5 % Aktion Frei ab Januar 2027größte FlächeTeam 6–8Obergeschoss

55 m² – die größte Bürofläche im Haus

Wenn ein Team zusammen in einem Raum sitzen soll, statt sich auf mehrere Büros zu verteilen, ist das hier die passende Einheit: 55 m² am Stück, die größte Bürofläche im Haus. Platz für sechs bis acht Arbeitsplätze – und trotzdem monatlich kündbar.

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Aktion bis 31. August 2026

Augustaktion: 5 % Rabatt auf die Kaltmiete

Wenn du dich bis zum 31. August 2026 für diese Einheit entscheidest, rechnen wir dauerhaft 5 % weniger Kaltmiete ab – nicht nur im ersten Jahr, sondern für die gesamte Mietzeit. Bezug ist ab Januar 2027, den Preis sicherst du dir jetzt.

Gilt für Büro OG 4. 5 % auf die Kaltmiete, die Nebenkosten bleiben unverändert.

Kaltmiete mit Aktion 501,60 € statt 528,00 € 650,10 € warm · 26,40 € gespart pro Monat Aktion sichern

Eine Fläche statt vier Türen

Das ganze Team in einem Raum. Sechs bis acht Arbeitsplätze, ohne dass ihr euch auf mehrere Einheiten verteilt.
Frei einteilbar. Ob offene Fläche, Trennwände oder eine Besprechungsecke – die Aufteilung klären wir mit dir.
Monatlich kündbar. Auch bei dieser Größe bleibt es beim Standard: keine Jahresbindung.

Fläche	55,0 m²
Etage	Obergeschoss
Arbeitsplätze	6–8 Arbeitsplätze
Kaltmiete	501,60 € ~~528,00 €~~
Nebenkosten	148,50 €
Warmmiete	650,10 € ~~676,50 €~~
Laufzeit	monatlich kündbar
Verfügbar ab	Januar 2027
Parkplatz	hinzumietbar

Das gehört im Haus dazu

Glasfaser & WLAN. Leistungsstarkes WLAN im ganzen Haus, mit Glasfaseranbindung.
Küche & Kaffee. Küche und WC auf beiden Etagen, Café- und Loungebereich oben. Filterkaffee und Spezialitäten, vollautomatisch.
Besprechungs- & Seminarräume. Räume für 4 bis 20 Personen, hinzumietbar – Seminarraum auf Wunsch inkl. Wasser & Kaffee.
Parkplätze. Parkplätze direkt am Haus, zum Büro hinzumietbar.
Reinigung inklusive. Monatliche Reinigung deines Büros ist enthalten – auf Wunsch abwählbar.
Monatlich kündbar. Standard ist monatlich kündbar. Andere Laufzeiten vereinbaren wir gern.

Häufige Fragen

Was kostet es insgesamt pro Monat?

Mit der Augustaktion 501,60 € kalt plus 148,50 € Nebenkosten, also 650,10 € warm. Regulär sind es 528,00 € kalt und 676,50 € warm.

Wie funktioniert die 5-Prozent-Aktion?

Bei Vertragsabschluss bis zum 31. August 2026 ziehen wir dauerhaft 5 % von der Kaltmiete ab – nicht nur im ersten Jahr. Das sind 26,40 € pro Monat. Die Nebenkosten bleiben unverändert.

Wie viele Arbeitsplätze passen hinein?

Sechs bis acht, je nach Aufteilung und Ablage.

Kann die Fläche geteilt werden?

Über die Aufteilung sprechen wir gern bei der Besichtigung.

Ab wann ist es frei?

Ab Januar 2027. Die Aktion sichert dir den Preis schon jetzt.

Büro OG 8 als kleinere Alternative Besprechungsraum für größere Termine

Passt Büro OG 4 zu dir?

Melde dich, dann halten wir die Einheit für dich vor und zeigen dir das Haus. Mehrere Büros werden zum Januar 2027 frei – wer plant, ist jetzt richtig.

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