Reserviertgrößte FlächeTeam 6–8Obergeschoss

55 m² – die größte Bürofläche im Haus

Wenn ein Team zusammen in einem Raum sitzen soll, statt sich auf mehrere Büros zu verteilen, ist das hier die passende Einheit: 55 m² am Stück, die größte Bürofläche im Haus. Platz für sechs bis acht Arbeitsplätze – und trotzdem monatlich kündbar.

Auf die Warteliste Freie Büros

Diese Einheit ist reserviert

Für Büro OG 4 liegt seit September 2026 eine Reservierung vor. Wir zeigen die Fläche trotzdem weiter, weil Reservierungen gelegentlich wieder frei werden – und weil du dann der Erste sein sollst, der davon erfährt.

Schreib uns kurz, dass dich Büro OG 4 interessiert. Wir setzen dich auf die Warteliste und melden uns, sobald sich etwas ändert. Bis dahin zeigen wir dir gern die freien Einheiten im Haus.

Eine Fläche statt vier Türen

Das ganze Team in einem Raum. Sechs bis acht Arbeitsplätze, ohne dass ihr euch auf mehrere Einheiten verteilt.
Frei einteilbar. Ob offene Fläche, Trennwände oder eine Besprechungsecke – die Aufteilung klären wir mit dir.
Monatlich kündbar. Auch bei dieser Größe bleibt es beim Standard: keine Jahresbindung.

Fläche	55,0 m²
Etage	Obergeschoss
Arbeitsplätze	6–8 Arbeitsplätze
Kaltmiete	528,00 €
Nebenkosten	148,50 €
Warmmiete	676,50 €
Laufzeit	monatlich kündbar
Verfügbar ab	Januar 2027 · zurzeit reserviert
Parkplatz	hinzumietbar

Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Wir vermieten ausschließlich gewerblich.

Das gehört im Haus dazu

Glasfaser & WLAN. Leistungsstarkes WLAN im ganzen Haus, mit Glasfaseranbindung.
Küche & Kaffee. Küche und WC auf beiden Etagen, Café- und Loungebereich oben. Filterkaffee und Spezialitäten, vollautomatisch.
Besprechungs- & Seminarräume. Räume für 4 bis 20 Personen, hinzumietbar – Seminarraum auf Wunsch inkl. Wasser & Kaffee.
Parkplätze. Parkplätze direkt am Haus, zum Büro hinzumietbar.
Reinigung inklusive. Monatliche Reinigung deines Büros ist enthalten – auf Wunsch abwählbar.
Monatlich kündbar. Standard ist monatlich kündbar. Andere Laufzeiten vereinbaren wir gern.

Häufige Fragen

Ist diese Fläche noch zu haben?

Aktuell nicht. Büro OG 4 ist reserviert. Wir zeigen die Einheit weiter, weil Reservierungen gelegentlich wieder frei werden. Melde dich gern – wir setzen dich auf die Warteliste und sagen dir sofort Bescheid, wenn sich etwas ändert.

Was kostet es insgesamt pro Monat?

528,00 € kalt plus 148,50 € Nebenkosten, also 676,50 € warm. Alle Preise netto zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Wie viele Arbeitsplätze passen hinein?

Sechs bis acht, je nach Aufteilung und Ablage.

Kann die Fläche geteilt werden?

Über die Aufteilung sprechen wir gern bei der Besichtigung.

Gibt es eine vergleichbare Alternative?

Büro OG 8 mit 28,5 m² ist frei. Und mehrere Einheiten im Obergeschoss lassen sich kombinieren, wenn du mehr Fläche am Stück brauchst.

Ab wann wäre es frei?

Der Bezugstermin ist Januar 2027. Solange die Reservierung besteht, vergeben wir die Einheit nicht anderweitig.

Büro OG 8 als kleinere Alternative Besprechungsraum für größere Termine

Du willst auf die Warteliste für Büro OG 4?

Melde dich, dann halten wir die Einheit für dich vor und zeigen dir das Haus. Mehrere Büros werden zum Januar 2027 frei – wer plant, ist jetzt richtig.

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