Frei ab Januar 2027mit Lagereinzigartig im Haus

Büro mit eigenem Lager – alles an einem Ort

Wenn du nicht nur am Schreibtisch arbeitest, sondern auch Ware, Material oder Werkzeug unterbringen musst, kennst du das Problem: Büro und Lager an zwei Adressen, und du fährst dauernd hin und her. Dieses Büro hat sein eigenes Lager direkt dabei.

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Büro und Lager, ohne zweite Adresse

Onlinehandel und Versand. Ware liegt dort, wo du die Bestellungen bearbeitest.
Handwerk und Technik. Werkzeug und Material im eigenen abgeschlossenen Bereich, nicht im Auto.
Keine zweite Miete. Kein zweiter Vertrag, keine Fahrzeit dazwischen. Und Lagerplätze im Haus, wenn du mehr Platz brauchst.

Fläche	12 m² Büro + 12,5 m² Lager
Etage	Obergeschoss
Arbeitsplätze	2 Arbeitsplätze + Lager
Kaltmiete	269,50 €
Nebenkosten	66,15 €
Warmmiete	335,65 €
Laufzeit	monatlich kündbar
Verfügbar ab	Januar 2027
Parkplatz	hinzumietbar

Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Wir vermieten ausschließlich gewerblich.

Das gehört im Haus dazu

Glasfaser & WLAN. Leistungsstarkes WLAN im ganzen Haus, mit Glasfaseranbindung.
Küche & Kaffee. Küche und WC auf beiden Etagen, Café- und Loungebereich oben. Filterkaffee und Spezialitäten, vollautomatisch.
Besprechungs- & Seminarräume. Räume für 4 bis 20 Personen, hinzumietbar – Seminarraum auf Wunsch inkl. Wasser & Kaffee.
Parkplätze. Parkplätze direkt am Haus, zum Büro hinzumietbar.
Reinigung inklusive. Monatliche Reinigung deines Büros ist enthalten – auf Wunsch abwählbar.
Monatlich kündbar. Standard ist monatlich kündbar. Andere Laufzeiten vereinbaren wir gern.

Häufige Fragen

Was kostet es insgesamt pro Monat?

269,50 € kalt plus 66,15 € Nebenkosten, also 335,65 € warm.

Wie groß ist das Lager?

Rund 12 m² Bürofläche plus rund 12,5 m² eigenes Lager – zusammen 24,5 m².

Kann ich zusätzlich Lager mieten?

Ja, im Haus gibt es Lagerplätze ab 35 € netto pro Monat, inklusive Ein- und Auslagerung. Sprich uns an.

Ist Anlieferung möglich?

Ja, Parkplätze direkt am Haus. Details klären wir vor Ort.

Ab wann ist es frei?

Ab Januar 2027.

Büro OG 8 ohne Lager Palettenlager, wenn du mehr Fläche brauchst

Passt Büro OG 7 mit Lager zu dir?

Melde dich, dann halten wir die Einheit für dich vor und zeigen dir das Haus. Mehrere Büros werden zum Januar 2027 frei – wer plant, ist jetzt richtig.

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